Condominio Lincoln Park a Grant Place co

Dennis Rodkin è un reporter senior che si occupa di immobili residenziali per Crain's Chicago Business. È entrato in Crain's nel 2014 e si occupa del settore immobiliare a Chicago dal 1991.

Una distesa di vetro di 70 piedi che gira un angolo e aggiunge diversi piedi in più rende questa casa di Lincoln Park "molto leggera e luminosa", dice Gail Marks, che la possiede con suo marito, Andrew Marks.

Un quattro camere da letto, circa 4.500 piedi quadrati al terzo piano di un edificio cooperativo di sette unità su Grant Place, arriverà sul mercato più tardi a maggio. Quotato con Joanne Nemerovski di Compass, avrà un prezzo poco inferiore a 4,3 milioni di dollari.

La coppia ha acquistato lo spazio nuovo nel 2007 e lo ha finito secondo le loro specifiche, che Gail Marks descrive come "una casa familiare con una calda modernità". L'uso del vetro e dell'apertura da parte del costruttore ha dato il via alla modernità, e i Marks l'hanno riscaldata con una sofisticata tavolozza di pannelli in legno di tigre, mobili laccati e pietra calcarea di Gerusalemme.

La location, a mezzo isolato dalla Francis Parker School e a un altro isolato dallo zoo di Lincoln Park, ha funzionato particolarmente bene quando dovevano crescere due figli. "Avere le nostre due figlie in grado di andare a scuola a piedi a partire dalla terza elementare e avere quel parco nelle vicinanze è stato davvero qualcosa per la qualità della nostra vita", afferma Gail Marks. È stata una mamma casalinga e Andrew Marks si occupa di finanza. Con i figli cresciuti, la coppia si trasferisce in Florida.

Poiché l'edificio ha solo sette unità, "ci sentiamo come a casa quando entriamo nell'atrio", dice Gail Marks, "non come in una gigantesca torre".

La distesa di vetro di 70 piedi, vista un livello sotto la sommità, comprende una porzione arretrata, creando un balcone coperto che "diventa parte dello spazio abitativo" grazie al suo posto integrante nella planimetria, dice.

C'è un secondo balcone più lungo, non visibile in questa foto ma dietro l'angolo sul lato destro.

La parete di vetro più lunga è rivolta a sud, il che rende l'interno luminoso nei cupi inverni di Chicago. Terminando lo spazio dopo averlo acquistato dallo sviluppatore Belgravia, "ci siamo orientati verso una tavolozza più calda", afferma Gail Marks, ancorando la trasparenza delle finestre con pannelli di legno di tigre più pesanti sia qui nel soggiorno che nel soggiorno, visti nella foto all'inizio di questo articolo. I pavimenti sono in noce e la parete del camino è in pietra calcarea di Gerusalemme, un materiale che ritorna in altre parti della casa.

Una disposizione aperta unisce il soggiorno e la sala da pranzo, ma per la separazione visiva la coppia ha commissionato una serie di pannelli scultorei da inserire tra di loro.

A destra di questi pannelli c'è qualcosa che i due chiamano il loro "cubo bar", inserito nell'atrio per spezzare lo spazio e creare un bar che serve diverse stanze. È rifinito con lacca di tipo automobilistico, per una lucentezza brillante.

Questa foto mostra il bar, aperto per mostrare la sua parete in onice abbinata a libro dietro ripiani in vetro fluttuanti.

C'è un posto più informale dove cenare, adiacente alla cucina e al secondo balcone. Questo, rivolto a est, "è dove facciamo il barbecue", dice Gail Marks. “Diventa parte della cucina.”

I due balconi "ci danno spazio all'aperto, invece di vivere semplicemente in una scatola", dice. C'è anche una terrazza sul tetto e un mezzo campo all'aperto al piano terra per il basket, condiviso da tutti i residenti dell'edificio.

La pietra calcarea di Gerusalemme ritorna in cucina, come controsoffitti. I mobili qui sono laccati, ma non di qualità automobilistica, dice Gail Marks.

"C'è molto spazio per riporre gli oggetti e un doppio frigorifero con congelatore perché, data la nostra vicinanza a Parker", afferma, "abbiamo sempre un migliaio di bambini a casa nostra".

Le tende, qui e in tutto lo spazio, sono motorizzate.

I pannelli Tigerwood coprono due pareti di una stanza che funge anche da ufficio di Andrew Marks e da sala TV. Sulla parete dell'ufficio nascondono dei contenitori.

Situata il più lontano possibile dalla strada, quanto lo consente la planimetria, la camera da letto principale ha finestre su due lati ed è abbastanza grande, circa 352 piedi quadrati, da includere un'area salotto.